Estimation théorique
Rue de la Gare,01800 Villieu Loyes Mollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,01800-Villieu Loyes Mollon indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 1 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 115 | 815 | 288000€ | 2504€ |
2021-01-14 | 15 | LE COLOMBIER | 4 | 91 | 740 | 300000€ | 3297€ |
2020-10-05 | 150 | RUE DE LA GARE | 6 | 146 | 832 | 360000€ | 2466€ |
2021-02-12 | 9 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 222 | 260500€ | 2894€ |
2021-09-06 | 458 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 1177 | 234982€ | 1655€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DU BERLION | 3 | 58 | 501 | 216050€ | 3725€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DU POLLET | 2 | 50 | 647 | 185000€ | 3700€ |
2019-07-05 | 63 | RUE DU POLLET | 3 | 141 | 760 | 399500€ | 2833€ |
2019-07-03 | 8 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 205 | 213000€ | 2367€ |
2021-01-29 | 2 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 192 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-23 | 11 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 88 | 755 | 325250€ | 3696€ |
2021-01-22 | 54 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 64 | 170000€ | 2615€ |
2020-08-06 | 7 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 72 | 1153 | 210000€ | 2917€ |
2019-07-22 | 87 | RUE DU BERLION | 5 | 85 | 258 | 229000€ | 2694€ |
2020-07-30 | 160 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 36 | 104450€ | 2429€ |
2020-03-02 | 2 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 72 | 662 | 203000€ | 2819€ |
2023-01-11 | 548 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 579000€ | 3347€ |
2022-09-19 | 72 | RUE DE LA MAISONNETTE | 1 | 60 | 140 | 139000€ | 2317€ |
2020-05-14 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 209000€ | 2863€ |
2019-07-23 | 10 | PL DES MAISONS NEUVES | 4 | 115 | 788 | 252100€ | 2192€ |
2022-11-18 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 330000€ | 4521€ |
2021-09-03 | 261 | RUE DE GENEVE | 4 | 127 | 487 | 395000€ | 3110€ |
2020-07-09 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 304650€ | 2257€ |
2022-05-06 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 369000€ | 2733€ |
2019-12-19 | 990 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 140 | 777 | 325000€ | 2321€ |
2021-12-07 | 6190 | LA POLETTE | 4 | 88 | 750 | 360000€ | 4091€ |
2022-08-01 | 405 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 66 | 68 | 135000€ | 2045€ |
2021-05-07 | 415 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 77 | 72 | 276000€ | 3584€ |
2022-06-08 | 29 | MTE DES CANNES | 3 | 96 | 424 | 263000€ | 2740€ |
2022-01-25 | 96 | RUE DU LOGIS | 4 | 90 | 473 | 330000€ | 3667€ |
2019-06-24 | 67 | CHE DU COURRIER | 7 | 196 | 0 | 253800€ | 1295€ |
2021-05-04 | 203 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 90 | 275 | 362500€ | 4028€ |
2022-07-25 | 150 | RUE DU BOTTET | 6 | 149 | 211 | 415000€ | 2785€ |
2020-08-07 | 109 | MTE DES CANNES | 4 | 110 | 553 | 365000€ | 3318€ |
2021-10-13 | 437 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 93 | 1337 | 360000€ | 3871€ |
2022-12-09 | 545 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 120 | 633 | 449000€ | 3742€ |
2020-12-30 | 5008 | RUE PRINCIPALE | 9 | 317 | 1234 | 585000€ | 1845€ |
2021-09-08 | 6 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 109 | 501 | 365000€ | 3349€ |
2021-10-13 | 4 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 94 | 230 | 356020€ | 3787€ |
2019-12-13 | 13 | LOT TERRES DU POLLET | 4 | 114 | 766 | 279900€ | 2455€ |
2021-01-11 | 682 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 114 | 200000€ | 2247€ |
2021-04-15 | 6 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 86 | 921 | 310000€ | 3605€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU BOTTET | 4 | 101 | 280 | 423250€ | 4191€ |
2020-10-02 | 5450 | CHE DU PONT VIEUX | 2 | 63 | 306 | 292000€ | 4635€ |
2020-06-02 | 9 | TERRES DU POLLET | 6 | 122 | 633 | 342200€ | 2805€ |
2020-10-15 | 324 | RUE DE L EGLISE | 8 | 165 | 75 | 309000€ | 1873€ |
2022-08-19 | 22 | LOT JANIVON | 5 | 94 | 705 | 400000€ | 4255€ |
2019-11-28 | 388 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 802 | 299500€ | 1576€ |
2020-10-27 | 59 | CHE DE LA RUETTE ROMAN | 6 | 186 | 1201 | 435000€ | 2339€ |
2021-05-12 | 775 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 131 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-13 | 15 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 6 | 147 | 929 | 525500€ | 3575€ |
2020-12-21 | 5896 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 89 | 664 | 228596€ | 2568€ |
2020-10-30 | 5849 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 89 | 675 | 253000€ | 2843€ |
2019-10-24 | 5851 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 88 | 670 | 185000€ | 2102€ |
2022-05-19 | 47 | LOT LE CHATENAY | 5 | 115 | 495 | 420000€ | 3652€ |
2021-12-27 | 433 | MTE DES CANNES | 8 | 180 | 845 | 700000€ | 3889€ |
2020-10-05 | 3 | LOT JANIVON | 4 | 90 | 711 | 276860€ | 3076€ |
2023-02-24 | 116 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 112 | 658 | 378000€ | 3375€ |
2019-10-25 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 257000€ | 2856€ |
2022-10-27 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 320000€ | 3556€ |
2022-03-11 | 503 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 200 | 419000€ | 5173€ |
2020-04-10 | 11 | LOT LA CROZE | 6 | 112 | 662 | 332950€ | 2973€ |
2020-10-05 | 239 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2021-05-04 | 6246 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 105 | 350 | 303000€ | 2886€ |
2021-11-17 | 97 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 168 | 1380 | 425000€ | 2530€ |
2023-01-09 | 538 | MTE DES CANNES | 5 | 80 | 995 | 262000€ | 3275€ |
2020-12-24 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2021-12-14 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 1402 | 287000€ | 2453€ |
2021-01-12 | 29 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 6 | 83 | 904 | 210000€ | 2530€ |
2020-03-13 | 48 | RUE DES TERREAUX | 4 | 67 | 848 | 250000€ | 3731€ |
2019-12-07 | 7 | LOT LA CROZE | 6 | 150 | 1000 | 165000€ | 1100€ |
2020-01-24 | 5141 | CHE DE JANIVON | 2 | 64 | 211 | 125000€ | 1953€ |
2019-07-18 | 15 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 520 | 265100€ | 2599€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 92 | 357 | 265000€ | 2880€ |
2020-12-15 | 5794 | SAINT SULPICE | 5 | 154 | 3110 | 637300€ | 4138€ |
2020-02-03 | 17 | LOT LA FERME DU JANIVON | 4 | 92 | 391 | 230000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 5 | LOT LA CROZE | 6 | 128 | 651 | 475500€ | 3715€ |
2023-01-18 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 265000€ | 2087€ |
2021-10-29 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 347900€ | 2739€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 105 | 498 | 254000€ | 2419€ |
2020-05-15 | 214 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 86 | 780 | 240000€ | 2791€ |
2023-05-23 | 12 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 1025 | 339000€ | 3324€ |
2023-04-06 | 61 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 3 | 90 | 407 | 252650€ | 2807€ |
2020-06-16 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-14 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 199000€ | 2140€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ROYALE | 3 | 69 | 56 | 144000€ | 2087€ |
2019-10-17 | 100 | RUE ROYALE | 5 | 61 | 61 | 128000€ | 2098€ |
2021-03-15 | 144 | RUE DES TERREAUX | 2 | 60 | 66 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-21 | 111 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 1 | 52 | 120 | 185000€ | 3558€ |
2021-06-24 | 6220 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 3 | 78 | 378 | 188000€ | 2410€ |
2021-07-09 | 470 | RUE ROYALE | 3 | 65 | 55 | 134500€ | 2069€ |
2020-03-16 | 5495 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 120 | 370 | 278000€ | 2317€ |
2020-11-10 | 5773 | CHE NAPOLEON | 4 | 115 | 500 | 435000€ | 3783€ |
2022-06-02 | 5741 | CHE DE LA MASSE | 4 | 89 | 1164 | 260000€ | 2921€ |
2021-02-26 | 288 | RUE ROYALE | 6 | 260 | 187 | 346150€ | 1331€ |
2021-10-08 | 320 | RUE ROYALE | 3 | 47 | 80 | 71000€ | 1511€ |
2020-05-06 | 5749 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 192 | 500 | 444800€ | 2317€ |
2023-02-08 | 350 | RUE ROYALE | 4 | 69 | 235 | 203000€ | 2942€ |
2020-07-17 | 5766 | SOUS LA PIE | 6 | 100 | 513 | 235000€ | 2350€ |
2022-08-24 | 467 | RUE ROYALE | 6 | 207 | 264 | 425000€ | 2053€ |
2020-08-26 | 540 | RUE ROYALE | 5 | 102 | 568 | 287500€ | 2819€ |
2022-02-23 | 41 | RUE DE LA CHARRIERE | 8 | 200 | 718 | 252000€ | 1260€ |
2021-02-18 | 5393 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 129 | 165850€ | 1508€ |
2022-09-08 | 90 | RUE DE LA CHARRIERE | 2 | 62 | 133 | 99000€ | 1597€ |
2021-08-30 | 614 | RUE ROYALE | 5 | 120 | 310 | 240500€ | 2004€ |
2022-12-23 | 92 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 159 | 124 | 259000€ | 1629€ |
2022-09-29 | 5286 | CHE DE LA MASSE | 4 | 119 | 475 | 295000€ | 2479€ |
2022-01-06 | 631 | RUE ROYALE | 3 | 126 | 325 | 265000€ | 2103€ |
2021-07-16 | 9007 | RTE DE VILLIEU | 3 | 90 | 775 | 295000€ | 3278€ |
2022-02-28 | 5964 | CONTAMINE | 5 | 89 | 28 | 378000€ | 4247€ |
2019-07-30 | 6134 | RUE MONTAPLAN | 4 | 120 | 561 | 365460€ | 3046€ |
2020-12-16 | 61 | RUE DU CHAI | 4 | 96 | 476 | 328550€ | 3422€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA CROZE | 4 | 100 | 403 | 285000€ | 2850€ |
2020-06-10 | 6066 | PONT DE CHAZEY | 4 | 90 | 279 | 241850€ | 2687€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 85 | 239 | 315000€ | 3706€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 93 | 261 | 315000€ | 3387€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LA CROZE | 5 | 158 | 392 | 284000€ | 1797€ |
2022-12-08 | 26 | CHE COTE COLLIARD | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-05 | 7 | LA SOURDE | 5 | 86 | 1011 | 265000€ | 3081€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU CHENE | 5 | 86 | 638 | 380000€ | 4419€ |
2020-07-08 | 5 | LA SOURDE | 5 | 108 | 0 | 287000€ | 2657€ |
2022-07-28 | 2 | LA SOURDE | 4 | 71 | 977 | 271000€ | 3817€ |
2021-09-16 | 379 | CHE COTE COLLIARD | 5 | 94 | 594 | 320000€ | 3404€ |
2020-02-28 | 4 | LA SOURDE | 5 | 134 | 1215 | 421500€ | 3146€ |
2022-09-01 | 273 | RUE DE CHAVAGNEUX | 5 | 120 | 262 | 349197€ | 2910€ |
2021-08-03 | 9002 | RUE LAFORET | 4 | 93 | 558 | 340000€ | 3656€ |
2022-12-02 | 250 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 124 | 102 | 270500€ | 2181€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DE CHAVAGNEUX | 3 | 95 | 0 | 420000€ | 4421€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 90 | 874 | 390000€ | 4333€ |
2021-10-01 | 233 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 102 | 707 | 329000€ | 3225€ |
2020-10-02 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 574 | 318400€ | 2449€ |
2023-04-11 | 15 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 8 | 174 | 636 | 560000€ | 3218€ |
2022-05-20 | 318 | RTE DE CRANS | 3 | 80 | 156 | 263000€ | 3288€ |
2019-07-19 | 19 | RUE PINAT | 3 | 75 | 162 | 67000€ | 893€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DU GUICHARDET | 8 | 218 | 0 | 480750€ | 2205€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 180 | 423 | 300000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 14 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 6 | 360000€ | 4000€ |
2022-12-08 | 15 | RUE PINAT | 3 | 58 | 391 | 155000€ | 2672€ |
2020-05-20 | 15 | RUE PINAT | 2 | 66 | 136 | 145000€ | 2197€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DU GUICHARDET | 7 | 201 | 0 | 471600€ | 2346€ |
2022-08-05 | 13 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 5 | 114 | 500 | 465000€ | 4079€ |
2021-06-29 | 13 | RUE PINAT | 7 | 165 | 264 | 350200€ | 2122€ |
2021-01-29 | 10 | RUE PINAT | 4 | 186 | 403 | 305000€ | 1640€ |
2020-11-04 | 449 | RUE MONTAPLAN | 6 | 143 | 1183 | 384000€ | 2685€ |
2020-06-12 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 235000€ | 3357€ |
2023-04-20 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 300000€ | 4286€ |
2019-09-06 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 99 | 430000€ | 6143€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 0 | 230000€ | 2190€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 110 | 600 | 375000€ | 3409€ |
2019-10-21 | 351 | RTE DE CRANS | 1 | 52 | 208 | 160000€ | 3077€ |